分譲マンションなどの物件を管理する仕事で、担当物件を３〜４件受け持っています。マンションなどには入居者様の中から選ばれた役員さんによる管理組合というものがあって、その組合の理事会・総会のための資料作成や準備などを行っています。その後実際に会議に参加して、提案事項の説明や、問題点などの共有、建物の点検結果の報告、決算報告などを定期的に行います。
その他、建物の修繕などが必要な場合に、業者さんの手配、工事の見積もり依頼なども行います。
まだ入社して間もないので、とにかく仕事を覚えないと、という気持ちでやっています。いろいろな発見があって、分からなかったことも少しずつ見えてきています。
私はやってみたかった仕事が不動産業界だったのですが、その中でも「分譲管理」という仕事はあまり聞いたことがなく、チャレンジしてみようと思ったのがきっかけでした。分譲管理は、契約が切れたり担当交代と言われない限り、お客様との関係がずっと続く仕事です。未経験の世界なので１から始まるイメージでしたが、続けていけば将来的に、能力的にも人間的にも、年齢に見合った以上の大人になれるのではないかと思っています。
まだやっと会社の雰囲気に慣れてきた、というところではありますが、悪いところがないと感じています。分からないところは積極的に聞きにいけば、しっかり答えてもらえます。この先輩には聞きやすいけど、こちらの先輩にも聞きにくいといったこともありません。全体的に「オトナ」だと感じています。先輩方が経験豊富なので。
雰囲気的にもギスギスしたところもなく、新人から見ると安心できる環境だと思います。
